一、《习水县龙著·南湖里项目被征收土地及地上附着物补偿安置方案》制定的法律法规政策依据是什么？

该方案的制定主要依据为《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《贵州省征收征用林地补偿费用管理办法》《遵义市国有土地上房屋征收与补偿管理办法》《习水县国有土地上房屋征收补偿实施细则》等相关法律法规及国家、省、市、县相关政策和规定。

二、该《方案》征收主体是什么？

（一）征收主体：习水县人民政府。

（二）征收部门：习水县自然资源局。

（三）征收实施单位：习水县杉王街道办事处。

三、该《方案》征地范围及征收对象有哪些？

（一）征收范围。习水县龙著·南湖里项目建设规划红线范围内土地、房屋和地上附着物（含青苗、构筑物、附属设施、林木、坟墓等）。

（二）征收对象。习水县龙著·南湖里项目建设规划红线范围内土地及地上附着物所有权人、使用权人。

四、该《方案》补偿安置方式？

（一）土地征收补偿。按照《遵义市人民政府关于公布实施征地区片综合地价调整标准的通知》（遵府发〔2023〕12号）文件执行。

（二）房屋征收补偿。住房、营业性用房征收补偿方式为货币补偿和产权置换；房屋的附属设施、装饰装修、构筑物按照市场评估价给予一次性货币补偿；办公用房参照住房标准补偿；生产用房、库房另行专项评估后给予一次性货币补偿。

（三）被征收林木、坟墓搬迁、附属设施等实行一次性货币补偿。

五、该《方案》的征收补偿原则？

（一）征收补偿坚持依法公开、公平、公正的原则。

（二）被征收人选择房屋产权置换的，按照先签、先搬、先选房的原则。

（三）坚持面积接近、相互补差的原则。

（四）坚持实事求是、尊重历史的原则。