习水县大坡镇梧桐山高端民宿接待中心运营项目简介

一、项目简况

（一）项目名称：习水县大坡镇梧桐山高端民宿接待中心运营项目

（二）项目业主单位：大坡镇人民政府

    （三）项目类型：运营类

（四）项目建设性质（新建、改扩建）：新建

（五）项目地址：习水县大坡镇田坝村

    （六）规划面积及建设规模：总规划1000平方米，项目投资估算约0.3亿元，依托现有接待中心场地，拓展农产品展销、团建、餐饮、会议、夏令营等活动，满足游客多元化需求。

    （七）合作方式（独资、合资、合作、租赁、重组、兼并等）：租赁

二、项目建设条件分析

    （一）交通条件：距习水县城40公里，到重庆主城区约1小时车程、遵义市区和泸州市区约1.5小时车程，距周边仁怀茅台机场、重庆江北机场、泸州云龙机场60至90分钟车程。

（二）资源条件：该项目位于北纬28.3亚热带，区域海拔约1000米，平均气温13.6°C，最高气温32℃;森林覆盖率超过80%以上，负氧离子含量高达40000 个/立方厘米，有着”天然氧吧”美誉。

    （三）基础设施

供水、供电、道路、通讯及市政管网已铺设完成。

（四）市场条件：“梧桐山民宿”项目由中国石油集团累计投入3000余万元，建成游客接待中心1个，高端民宿10栋。年均接待游客量达1万以上，人均日消费3000元以上。2021年运营以来先后成为央视《你好生活》第三季，他乡•风一样的女子栏目录制地。还有百余位网红前来“打卡”宣传。

三、项目策划

（一）总体定位。依托现有接待中心场地，拓展农产品展销、团建、餐饮、会议、夏令营等活动，满足游客多元化需求。

四、财务指标分析（单位：亿元）

（一）投资总额（应大于引资需求）：0.3亿元。

（二）引资需求：0.1亿元。

五、项目业主单位信息（简介、地址、联系人、联系电话、传真、手机、电子邮箱等）

名称：大坡镇人民政府

地址：大坡镇街上

联系人：黄河

联系电话：18212036622

六、项目推介单位信息（简介、名称、地址、联系人、联系电话、传真、手机、电子邮箱等）

名称：习水县文化旅游局

地址：习水县红一路

联系人：钟勇

联系电话：13985262762