经公司研究并报请习水县人民政府同意，现将52033020240133号和52033020240134号地块招商合作建设营利性普通高级中学项目公告如下：

一、招商地块概况

招商地块位于贵州省遵义市习水县杉王街道红都世纪城西面习源楼山脚下，我公司已取得土地使用权，土地性质为教育用地，面积共78160.96平方米（约117.24亩）。

二、招商合作模式  

1.我公司负责提供符合要求的国有建设用地，作为建设主体实施学校项目建设（项目建设总投资约16172万元，其中土地费用约5682万元），项目建筑产权归我公司所有。建成竣工验收后以学校20年（建设期2年后正式移交之日起计算）使用权进行合作，具体使用权年度费用以学校建成后的项目结算价和市场评估价为依据确定。

2.我公司协助招商合作方协调教育主管部门提供每年约1000名普通高中新生学位。

3.招商落地并签订招商协议后，招商合作方首期需支付2000万元使用权保证金到双方共管账户（设在习水县汇兴城市运营有限责任公司名下），使用权保证金我公司可用于本项目建设。在项目建设期内，招商合作方应分批次及时支付不低于项目建设费用的学校使用权保证金到共管账户，确保建设期间共管账户资金余额不低于700万元直至项目竣工验收。

4.项目竣工验收后，招商合作方已支付的使用权保证金转为学校20年使用权费用。

5.20年使用权到期后，从第21年起，在同等条件下，我公司优先满足招商合作方继续使用需求，使用费以市场评估价为依据确定。

6.未尽事宜以双方正式签订的招商合作协议约定为准。

三、招商对象要求  

1.办学经验

招商合作方须具备3年以上普通高中教育办学经历。

2.资金能力  

招商合作方须具备较强的资金实力，能够满足本公告第二条第3款要求。

四、招商竞谈程序

1.招商谈判方式

采取竞争性谈判方式。

2.报名时间和地点

报名时间：2025年5月30日起至2025年6月5日止（报名联系人：吴小丰，联系电话：17308527003），超过报名截止时间后不再接收报名资料。

报名地点：习水县杉王街道华润写字楼12楼投融发展部。

3.报名提交资料

（1）企业营业执照；

（2）法定代表人身份证明；

（3）办学运营方案；

（4）过往办学案例。

4.谈判地点和时间

（1）招商谈判地点：习水县杉王街道华润写字楼11楼习水县汇兴城市运营有限责任公司会议室；

（2）招商谈判时间：2025年6月6日上午10:00时。

五、退出机制

1.招商落地后，在项目建设过程中，若因招商合作方未及时支付使用权保证金造成项目停工、烂尾或给我公司造成损失，我公司有权终止合作，招商合作方无条件退出并清场，招商合作方已支付的费用作为违约金赔偿给我公司，且我公司不承担任何赔偿责任。

2.项目建成后，因招商合作方原因未获得学校使用权，我公司有权终止合作，招商合作方前期已支付的使用权保证金作为违约金赔偿给我公司，且我公司不承担任何赔偿责任。

六、其他事项

1.报名单位在报名时若对本招商公告存在疑问，应及时与我公司报名联系人充分沟通，确保理解本招商公告要求。

2.其他未尽事宜以我公司另行书面通知为准。

习水县汇兴城市运营有限责任公司

2025年5月29日