习水县土河休闲度假旅游综合体

项目简介

一、项目简况

    （一）项目名称：习水县土河休闲度假旅游综合体

    （二）项目业主单位：桑木镇人民政府

    （三）项目类型：休闲度假

    （四）项目建设性质（新建、改扩建）：新建

    （五）项目地址：桑木镇土河村

（六）规划面积及建设规模：该项目总规划面积约280亩，其中建设用地220亩，投资估算约5.8亿元。项目建设主要内容包括旅游接待综合区、研学基地和劳动技能实践基地、星空露营休闲区、山地越野体验区和山地越野赛区。

（七）合作方式（独资、合资、合作、租赁、重组、兼并等）：独资、合资

二、项目建设条件分析

（一）交通条件：该项目位于江习古和习正高速习水下道口旁，距习水县城12公里，距重庆主城区约2小时、造义市区和泸州市区约1.5小时车程，昨茅台机场、重庆江北机场1小时左右。

（二）资源条件：区域海拔1280米，最高海拔1400米，平均气温11.4℃，最高气温29℃，高山旷野，视野开阔，景致壮美。

    （三）基础设施

基础设施完善。

（四）市场条件：该项目位于3A级景区内，距离重庆主城区仅2小时车程，区域内度假民宿和农家乐密集，是重庆、四川等地旅游休闲、康养避暑的主要目的地之一，每年到土河的游宫达15万人以上，市场潜力巨大。

三、项目策划

（一）总体定位：打造休闲度假综合体项目。

（二）功能规划：规划建设旅游接待综合区、研学基地和劳动技能实践基地、星空露营休闲区、山地越野体验区和山地越野赛区。

四、财务指标分析（单位：亿元）

（一）投资总额（应大于引资需求）：5.8亿元。

（二）引资需求：5.8亿元。    

五、项目业主单位信息（简介、地址、联系人、联系电话、传真、手机、电子邮箱等）

名称：桑木镇人民政府

地址：习水县桑木镇街上

联系人：李德洪

联系电话：15186682797

六、项目推介单位信息（简介、名称、地址、联系人、联系电话、传真、手机、电子邮箱等）

名称：习水县文化旅游局

地址：习水县红一路

联系人：钟勇

联系电话：13985262762