习水县土河3A级景区苗族风情街升级改造项目简介

一、项目简况

    （一）项目名称：习水县土河3A级景区苗族风情街升级改造

    （二）项目业主单位：桑木镇人民政府

    （三）项目类型：旅游产业化

    （四）项目建设性质（新建、改扩建）：改扩建

    （五）项目地址：桑木镇土河村

（六）规划面积及建设规模：该项目占地30亩，总投资约6100万元。建设内容包括：新建苗族风情客栈、改造游客接待中心，新建红苗族文化展览馆，打造苗族美食一条街，苗族手工艺品体验展示售卖一条街，欢乐园翻新、苗族文化宣传墙画和文化雕塑等。

（七）合作方式（独资、合资、合作、租赁、重组、兼并等）：独资、合资

二、项目建设条件分析

    （一）交通条件：该项目位于江习古和习正高速习水下道口旁，距习水县城12公里，距重庆主城区约2小时、遵义市区和泸州市区约1.5小时车程，距茅台机场、重庆江北机场1小时左右。

（二）资源条件：区域海拔1280米，最高海拔1400米，平均气温11.4℃，最高气温29℃;森林覆盖率超过75%，属小微型高山盆地，四面环山，气候宜人。

（三）基础设施

基础设施完善。

（四）市场条件：该项目位于3A级景区内，区域内度假民宿和农家乐密集，是重庆、四川等地旅游休闲、康养避暑的主要目的地之一，每年到此旅游的游客达15万人以上，市场潜力巨大。

（五）环境评价：区域海拔1280米，最高海拔1400米。平均气温11.4℃，最高气温29℃，气候宜人;属小微型高山盆地，四面环山。有“荷韵苗乡”之称，是旅游休闲、康养避暑的天堂。

三、项目策划

（一）总体定位：打造苗族特色文化风情街

（二）功能规划：新建和改造苗族风情客栈、游客接待中心，红苗族文化展览馆，苗族美食一条街，苗族手工艺品体验展示售卖一条街，欢乐园、苗族文化墙和文化雕塑等。

四、财务指标分析（单位：亿元）

（一）投资总额（应大于引资需求）：0.61亿元。

（二）引资需求：0.61亿元。

五、项目业主单位信息（简介、地址、联系人、联系电话、传真、手机、电子邮箱等）

名称：桑木镇人民政府

地址：习水县桑木镇街上

联系人：李德洪

联系电话：15186682797

六、项目推介单位信息（简介、名称、地址、联系人、联系电话、传真、手机、电子邮箱等）

名称：习水县文化旅游局

地址：习水县红一路

联系人：钟勇

联系电话：13985262762