习水县土城古镇景区业态植入项目简介

一、项目简况

    （一）项目名称：习水县土城古镇景区业态植入

    （二）项目业主单位：习水县土城红色文化旅游创新区

    （三）项目类型：旅游业态  

    （四）项目建设性质（新建、改扩建）：新建

    （五）项目地址：习水县土城镇土城古镇景区

    （六）规划面积及建设规模：项目内容为土城古镇景区A区、土城游客接待中心业态植入，主要包括旅游酒店、特色餐饮店、酒吧酒馆、星空露营地、足浴休闲中心、KTV娱乐城、特色商品店、游客交通服务定制等旅游服务业态。

    （七）合作方式（独资、合资、合作、租赁、重组、兼并等）：合资、独资

二、项目建设条件分析

    （一）交通条件：土城古镇景区位于习水县西部，地处黔川渝金三角结合部，主干道有G4215蓉遵高速、赤水河谷旅游公路、习赤公路、土太公路和赤水河航道。

    （二）资源条件：该项目位于土城古镇景区内，四渡赤水纪念馆、女红军纪念馆、古宋窖、盐号、船帮等名胜遗址遗迹众多，红色文化与航运文化、盐运文化、商埠文化、袍哥文化等历史传统文化交相辉映，土城是“全国十大红色旅游景区”、“国家AAAA级旅游景区”，、赤水河谷国家级旅游度假区核心区，旅游接待设施完备。

    （三）基础设施

水、电、路、气、讯等基础设施配套齐全。

（四）市场条件：土城景区正常年份游客量达150万人次，可为本项目带来稳定的客源。

（五）前期工作开展情况：该项目属于业态植入项目，所有基础设施完备。

三、项目策划

（一）总体定位：打造住宿、休闲、娱乐一体化的旅游业态。

（二）功能规划：旅游酒店、特色餐饮店、酒吧酒馆、星空露营地、足浴休闲中心、KTV娱乐城、特色商品店、游客交通服务定制等旅游服务业态。

四、财务指标分析（单位：亿元）

（一）投资总额（应大于引资需求）：2亿元。

（二）引资需求：2亿元。

五、项目业主单位信息（简介、地址、联系人、联系电话、传真、手机、电子邮箱等）

名称：土城红色文化旅游创新区

地址：习水县土城镇

联系人：何建红

联系电话：15329517197

六、项目推介单位信息（简介、名称、地址、联系人、联系电话、传真、手机、电子邮箱等）

名称：习水县文化旅游局

地址：习水县红一路

联系人：钟勇

联系电话：13985262762